Die WOHNGROUP hat den Vertrieb des letzten Bauabschnitts G im Wohnquartier Europakarree II in Erfurt erfolgreich gestartet. Bereits 90 Prozent der Eigentumswohnungen sind reserviert. Das unterstreicht die hohe Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum in der Thüringer Landeshauptstadt.
Mit dem Bauabschnitt G wird das Europakarree II komplettiert. Das Gebäude verbindet nachhaltige Bauweise, moderne Gebäudetechnik und zeitgemäße Grundrisse für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Nachhaltiges Wohnen im Europakarree Erfurt
Das Europakarree II steht für ein Wohnkonzept, dass Energieeffizienz, Wohnkomfort und Zukunftsfähigkeit miteinander verbindet.
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
- KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung und Energieeffizienzklasse A+
- Nachhaltige Wärmeversorgung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Smart-Home-Ausstattung in allen Wohnungen
- 90 Prozent der Wohnungen sind barrierearme und altersgerechte
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenem Thüringen Park
- Für medizinische Versorgung ist das fußläufig entfernte Ärztehaus optimal gelegen
- Die Straßenbahnhaltestelle Europaplatz sorgt für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Erfurt
Die hohe Reservierungszahl von 90 Prozent der insgesamt 44 Wohnungen bereits zum Vertriebsstart bestätigt die Attraktivität des Standorts Erfurt. Die Landeshauptstadt wächst kontinuierlich und zählt zu den dynamischen Wohnungsmärkten in Mitteldeutschland. Energieeffiziente Neubauten in gut angebundenen Lagen bleiben sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren gefragt.
Vorteile für Kapitalanleger
Das Europakarree II bietet attraktive Rahmenbedingungen für eine langfristige Immobilieninvestition.
Kapitalanleger profitieren von:
- Hoher Vermietbarkeit durch moderne Grundrisse und gefragte Wohnungsgrößen
- Steuerlichen Vorteilen durch 5 % degressive AfA sowie zusätzlich 5 % Sonder-AfA nach § 7b EStG
- Niedrigen Betriebs- und Energiekosten dank nachhaltiger Bauweise
- Professioneller WEG- und Sondereigentumsverwaltung
- Langfristigen Perspektiven in einer wachsenden Landeshauptstadt mit geringer Leerstandsquote
Abschluss eines zukunftsfähigen Wohnquartiers
Mit dem Bauabschnitt G schließt die WOHNGROUP die Entwicklung des Europakarree II in Erfurt ab. Das Quartier vereint energieeffizientes Bauen, moderne Ausstattung und eine Infrastruktur mit kurzen Wegen. Die große Nachfrage der Eigentumswohnungen zeigt, dass nachhaltige Wohnkonzepte in attraktiven Stadtlagen weiterhin auf eine hohe Beliebtheit treffen.
Mit dem Bau des letzten Gebäudes im Quartier soll noch dieses Jahr im September begonnen werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant.