Metropolregion Halle-Leipzig mit 1,7 Mio. Menschen im 50-km-Radius Teil eines der dynamischsten Ballungsräume Deutschlands – mit Synergieeffekten in Wirtschaft, Arbeitsmarkt und Infrastruktur
Das Generationen übergreifende urbane Wohnquartier
Hier wächst Zukunft: der Wohncampus vereint urbanes Leben mit dem guten Gefühl, angekommen zu sein. Ein Quartier das verbindet – Ideen & Raum, Menschen und Generation.
Halle wächst – und der Wohncampus setzt einen Impuls dafür
Halle an der Saale entwickelt sich zu einem der spannendsten Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorte Mitteldeutschlands. Forschung, Innovation, Wirtschaft und Kultur wachsen hier mit urbanem Leben zusammen. Mittendrin, unweit des Technologieparks Weinberg-Campus und des Universitätsklinikums entsteht der wohncampus Halle, ein digital ausgestattetes, nachhaltiges Wohnquartier für alle Lebensphasen.
Energieeffizient & nachhaltig leben
- Wohnen im Effizienzhaus-40-Standard (KfW 40) mit QNG-Siegel
- Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung und Kosteneinsparung
- Smart-Home-Ausstattung für modernes komfortables Leben
- Car-Sharing-Angebot und optimale ÖPNV-Anbindung für umweltbewusste Mobilität
- Grüner Innenhof und Kinderspielpatz als Treffpunkt für Begegnung und Entspannung
Weil das Leben hier einfach wunderbar ist
Die Händelstadt überzeugt mit einer außergewöhnlichen Verbindung aus Tradition und Moderne. Eine vielfältige Kultur- und Kunstszene prägen die Stadt: Theater, Oper, Galerien, Museen, Kleinkunstbühnen sowie ein breites Angebot an Cafés, Restaurants und Szene-Locations schaffen ein lebendiges, inspirierendes Umfeld. Und über allem liegt die besondere Atmosphäre der Saale: das Leben am Fluss verleiht Halle eine spürbare Leichtigkeit – der perfekte Akzent für echte Lebensqualität.
„Alles gehört allen“
Im Stadtbezirk West entstehet ein neues Wohnquartier mit über 400 Neubauwohnungen und einem innovativen städtebaulichen Konzept. Ein vielfältiger Wohnungsmix ermöglicht generationenübergreifendes Wohnen, von familienfreundlichen Grundrissen bis zu kompakten Angeboten für Senioren. Zentrum des Quartiers ist die „kommunikative Mitte“, der Treffpunkt für Begegnung, Arbeiten und Freizeit – mit Räumen für Austausch und Gemeinschaft.
Starker Standort. Klare Chancen.
Halle überzeugt.
Mit über 240.000 Einwohnern Sachsen-Anhalts einwohnerstärkste Stadt
Mit über 240.000 Einwohnern Sachsen-Anhalts einwohnerstärkste Stadt, Wirtschafts- und Innovationsstandort mit Dynamik, wie Premium-Industriepark Star Park (z. B. Schaeffler, Porsche, Ebay oder Flaconi)
Exzellente Hochschul- und Forschungslandschaft
Exzellente Hochschul- und Forschungslandschaft mit Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, Burg Giebichenstein Kunsthochschule, Evangelische Hochschule für Kirchenmusik, Nationaler Akademie der Wissenschaften Leopoldina, renommierten Fraunhofer- und Max-Plank-Instituten
Innovationscluster und Zukunftsbranchen
Innovationscluster und Zukunftsbranchen mit Schwerpunkten der Biotechnologie, Chemie, erneuerbaren Energie, IT und der Kreativwirtschaft (Technologiepark Weinberg-Campus, BioNTech Delivery Technologies GmbH)
Zentrale Lage im Herzen Mitteldeutschlands
Zentrale Lage im Herzen Mitteldeutschlands mit Nähe zum Internationalen Flughafen Halle/Leipzig (20 Min.), ICE-Knotenpunkt Halle/Leipzig (Berlin – München), direkter Anbindung an die Autobahnen A9, A14, A38, A143 und S-Bahn-Takt zwischen Halle-Leipzig
SMART
HOME
Zu Hause führen Sie Regie!
Licht, Heizung, Rollläden, Zugangskontrolle – Sie steuern Ihr Zuhause von jedem Ort aus individuell. Mehr noch, das intelligente System ist lernfähig und merkt sich Ihre Vorlieben und handelt danach.
- Türkommunikation – Sehen wer vor der Tür steht & Rücksprache halten
- Rollobedienung – Schatten oder strahlender Sonnenschein, ganz nach Bedarf
- individuelles Lichtkonzept – Arbeitslicht oder gedämpfte Atmosphäre, die Stimmung macht’s
- Sicherheit – digitale Zutrittskontrolle auf Zeit für Dienstleister & Besucher
- Heizungssteuerung – Kuscheliger Feierabend oder Energiesparen bei Abwesenheit
Was den Wohncampus ausmacht:
Vier Mehrfamilienhäuser mit 120 Wohnungen – teils als Penthäuser mit großzügigen Terrassen – sind bereits fertiggestellt und bezogen. Mehr dazu bei unseren Referenzen.
Mit Haus 5 wird ein Mix aus 88 Wohnungen entstehen. Diese sind für Familien, Paare und Singles konzipiert. Außerdem entsteht hier eine Gewerbeeinheit für den Ambulanten Pflegedienstleister der altengerechten Wohnungen.
62
altengerechte
Wohnungen
11
Studios im
Industrie-Stil
15
Familien-
wohnungen
33-96
m²
Wohnfläche
1
Gewerbeeinheit
für ambulanten
Pflegedienst
1-4
Zimmer-Wohnungen
mit Balkon oder Terrasse
Highlights
Modernste Bauweise kombiniert mit herausragenden Energiewerten
- Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitszertifikat | Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- Energieeffizienzstandard A+
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen | Photovoltaik
- Wärmedämmfassade & Gründächer
Hervorragender Wohnkomfort für alle Lebensphasen
- Variantenreicher Mix von Wohnungsgrundrissen sichert eine hohe Nachfrage am Mietmarkt
- Smart-Home-Technik zur Licht- Heizungs- und Jalousiesteuerung erhöhen Komfort, Sicherheit und Mietattraktivität
Steuervorteile
- 5 % degressive AfA
- 5 % Sonder-AfA nach § 7b EStG
Attraktive Finanzierungsvorteile
- Inanspruchnahme zinsvergünstigten Darlehen bei der KfW mit Darlehensbetrag bis max. 150.000 € möglich (Programm 298)
Professionelle Verwaltung
- Übernahme aller Leistungen rund um den wirtschaftlichen Erfolg der Immobilie (WEG und SE-Verwaltung)
Kontakt
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