JETZT 2 KALMIETEN SPAREN | Balkon-Wohnung | 40 m² offener Wohnbereich & EBK | Dusche | HWR | TG

Objektbeschreibung

JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN & 2 MONATE KALTMIETE SPAREN

Vermietet wird eine schicke neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in höhergelegenem Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich im Wohncampus, dem außergewöhnlichen Wohnquartier nahe Technologiepark Weinberg-Campus und des Uniklinikums Halle (Saale).

Der Wohncampus besteht aus bisher vier architektonisch außergewöhnlichen, teils terrassierten Mehrfamilienhäusern die mit Ihren parkähnlich gestalteten Außenanlagen miteinander verbunden sind.

Die Wohnung ist herausragend ausgestattet und besitzt ein benutzerfreundliches Smart-Home-System. Als Bewohner profitieren Sie vom quartierseigenen Mobilitätskonzept mit Tiefgarage, Elektroanschluss am TG-Stellplatz, Car-Sharing-Station im Quartier, vielen Lasten- und Fahrrad-Stellplätzen innen und außen sowie optimaler Anbindung an den ÖPNV sowie Autobahnnetz und Deutsche Bahn.

Ausstattung

BALKON-WOHUNG MIT EINBAUKÜCHE & SMART-HOME

Diese Balkon-Wohnung der Energieklasse A+ bietet Ihnen eine Einbauküche sowie Smart-Home-Ausstattung:

* Energieklasse A+ für optimierte Wohnnebenkosten
* Wohn-Essbereich mit offener Küche
* Einbauküche inklusive (50,00 € Miete/Monat)
* Balkon
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Aufzug
* Tiefgaragenplatz mit Steckdose (Miete 60,00 €/Monat)

* Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe
* PV-Anlage
* Fenster mit 3-fach Verglasung, Außenrollläden
* Echtglas-Duschabtrennung
* Sanitärausstattung von hansgrohe, Schulte, Kermi, Geberit
* digitales Türschloss für Zugang mit Transponder oder Handy
* funkbasierte Lichtschalter
* Digital-Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und Außenrollläden
* Kellerabteil auf Tiefgaragenebene
* zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

Lage

DAS QUARTIER DER ZUKUNFT FÜR ALLE GENERATIONEN

Zentral, im Stadtbezirk West gelegen, entsteht ein komplettes Ensemble außergewöhnlicher Wohnungen mit herausragender Ausstattung. Der Wohncampus liegt in unmittelbarer Nähe zum Technologiepark Weinberg Campus und dem Wohnviertel Heide-Süd. Durch die nahen Saaleauen ist Halles Altstadt zu Fuß oder mit dem Rad auf kurzem Weg gut zu erreichen.

Weniger als 1.000 m entfernt finden Sie:
* Bushaltestelle Begonienstraße, Tram-Bahn-Haltestelle Gimritzer-Damm
* Kooperative Gesamtschule & Private Evangelische Grundschule
* Supermarkt
* Wasserstofftankstelle
* Naherholungsgebiet Weinbergwiesen & Saaleauen, Eisdom, Peißnitzhaus
* Technologiepark Weinberg Campus

Verkehrsoptimale Anbindung:
* Internationaler Flughafen Halle/Leipzig 20 Min. entfernt
* S-Bahn-Takt Leipzig - Halle
* ICE-Bahnhof (Berlin - München)
* Direktanschluss an die Autobahnen A14, A9, A38 und A143