Wohnen, das zum Leben passt

Das EUROPAKARREE steht für modernes Wohnen, ästhetisch klare Architektur und energieeffiziente Bauweise mit ökologischer Weitsicht. Das neu entstehende Quartier vereint hochwertige Wohnungen mit innovativen Smart-Home-Lösungen, die Komfort und Wertbeständigkeit sichern. Begrünte Freiräume schaffen Lebensqualität, während das Nachbarschaftszentrum mit Café als sozialer Mittelpunkt Begegnung fördert. Durch Service- und Unterstützungsangebote – besonders für ältere Bewohner – entsteht ein Wohnumfeld, das auf lange Sicht als Investment in Lebensqualität und Zukunftssicherheit überzeugt.

Willkommen in Erfurt

Pulsierende City mit Heimatfeeling

In Thüringens Landeshauptstadt trifft Großstadtfeeling auf angenehme Nähe. Die Stadt lebt: in und mit ihrem historisch bedeutsamen Kern ebenso wie als moderner Wissenschafts- und Technologiestandort. Der Erfurter ICE-Bahnhof und die Autobahnanschlüsse verbinden Erfurt in alle Fernrichtungen.

Das Europakarree virtuell entdecken

360 Grad-Rundgang
für Smartphones, VR-Brille und Tablets geeignet

Energieeffizient gebaut. Zukunftsorientiert gedacht.

Smart-Home im Wohnungsstandard sorgt für Komfort, Sicherheit und entspanntes Ankommen zu Hause
Car-Sharing-Station & optimale ÖPNV-Anbindung stehen für Bequemlichkeit vereint mit ökologischer Weitsicht
Mit Energiestandard KfW 55, teils EE (erneuerbare Energie) reduziert Kosten und schont Ressourcen
Kinderspielplatz und begrünte Innenhöfe fördern generationsübergreifende Begegnung und schaffen Lebensqualität
Gemeinschaftszentrum mit Café im Quartier Gleichgesinnte auf einen Schwatz treffen wird zum Nachbarschaftstreff und bietet darüber hinaus Services für die Quartiersbewohner – betrieben als Inklusionsprojekt der Lebenshilfe Erfurt e.V.

Ideal angebunden – zentral & vernetzt

Der ICE-Knoten Erfurt zählt zu den wichtigsten Drehkreuzen Deutschlands und schafft über die A4 & A71 erstklassige Autobahnanbindung

Wer Großstadtfeeling mit hohem Wohn- und Freizeitwert mitten in Deutschland sucht, findet im Vorland des Thüringer Waldes die ideale Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und naturnahem Umfeld. Das EUROPAKARREE Erfurt profitiert in alle Richtungen von einer erstklassigen Verkehrsanbindung der Landeshauptstadt Thüringens

Alles da, alles nah

Im Norden Erfurts entsteht mit dem EUROPAKARREE ein modernes Wohnquartier mit idealer Nahversorgun

Direkt am Thüringenpark gelegen, sind Einkauf, Gastronomie und Service fußläufig erreichbar. Stadtbahn und Bus bringen Sie in weniger als 15 Minuten zu Universität, Klinikum, Domplatz, Anger und Hauptbahnhof. Zugleich lädt die grüne Lage Gisperslebens an der „Gera“ mit Uferwegen, dem Park sowie Straßen und Gassen zu Spaziergängen, sportlicher Aktivität und erholsamen Momenten ein.

Beste Aussichten für die Landeshauptstadt von Thüringen

Mit rund 215.000 ca. 214.000 Einwohnern (12/2024) größte Stadt Thüringens
Ca. 21.000 Studenten (Wintersemester 2024/25) an Universität und Fachhochschule
bis 2040 wird ein konstanter Bevölkerungszuwachs von erwartet
Attraktive, eindrucksvoll intakte historische Altstadt Stadtbild
UNESCO-Welterbe seit 2023 – Jüdisch-Mittelalterliches Erbe Erfurt
zentrale Lage in der Mitte Deutschlands
ICE-Knotenpunkt Bahnhof als zentraler Umstiegspunkt mit mehreren ICE- und Regionalzuglinien sowie einen Flughafen
täglicher Einpendlersaldo liegt bei ca. 24.374 (Stand 2023)
Wohnungsleerstand unter 1,0% (Stand 2024)
Wirtschaftsstarke Region (14.000 Unternehmen) mit hoher Branchenvielfalt

EUROPAKARREE - Wohnungen in Erfurt kaufen & mieten

Was im Europakarree 2 entsteht:

Mit den Bauabschnitten F bis J entsteht ein Ensemble aus Mehrfamilienhäusern, dessen zeitgemäße Architektur und klare Formensprache auf einem prämierten Wettbewerbsentwurf basiert. Charakteristisch sind unter anderem Loggien, die mit außenliegenden Sicht- und Sonnenschutzvorhängen als flexible „Sommerzimmer“ genutzt werden können.

Die Besonderheit des Neubauquartiers zeigt sich in seinen urban gestalteten Innenhöfen, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung Lebensqualität für alle Generationen bieten. Ein besonderes Highlight bildet die Installation der namengebenden „EUROPA“ – ein Kunstobjekt des Hallenser Künstlers Marc Fromm – das Identität und Zusammenhalt symbolisiert.

Das Café des Gemeinschaftszentrums mit einladendem Außenbereich schafft zusätzlich Raum für Begegnung und gemeinsames Verweilen.

Das Neubauprojekt entsteht auf einem Erbpacht-Grundstück.

7

Gebäude

296

Wohnungen

5

Bauabschnitte

Projektsteckbrief – Europakarree H

Adresse:

99091 Erfurt | Europaplatz 8, 10, 12

Projektart:

Quartier / Neubau Mehrfamilienhaus

Nutzung:

Wohnen | Gewerbe

Anzahl der Einheiten:

76 Wohnungen, 12 davon altersgerecht

Angebotene Wohnflächen:

53 - 86 m² Wohnfläche

Zimmer je Wohnung:

2 - 4 Zimmer

Stellplätze:

59 Tiefgaragenplätze mit E-Anschluss | 85 Fahrradstellplätze

Nutzergruppen:

Kapitalanleger, Eigennutzer, Mieter

Projektstatus:

im Bau

Vertrieb:

abgeschlossen

Baubeginn:

3. Quartal 2023

Fertigstellung:

31.12.2025

Besonderheiten:

alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse, Aufzug, 2 altersgerechte Grundrisstypen barrierefrei nach DIN 18040-2 mit Einbauküche

Nachhaltigkeit:

Effizienzhaus-55-Standard, Energieeffizienz A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage

Architektur/Planung:

Henchion & Reuter Architekten, Berlin

Grundstücksgröße:

5.326 m² (Erbpacht)

Bruttogeschossfläche:

5.902,04 m²

Impressionen