DGNB Silber Zertifizierung
Das Seniorenwohnen an der Weißen Elster in Gera ist offiziell mit dem Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Silber ausgezeichnet worden und trägt zusätzlich das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Mit dieser Kombination erfüllt das Projekt hohe ökologische, ökonomische und soziokulturelle Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Für die WOHNGROUP ist es das erste Wohnprojekt, das sowohl die DGNB-Zertifizierung in Silber als auch das staatliche QNG-Siegel erhält – ein bedeutender Meilenstein in der nachhaltigen Projektentwicklung des Unternehmens.
Die DGNB-Zertifizierung bewertet Gebäude ganzheitlich über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg. Neben Energieeffizienz und Ressourcenschonung fließen Aspekte wie Wirtschaftlichkeit, technische Qualität, Standortfaktoren sowie Nutzerkomfort in die Bewertung ein. Das QNG-Siegel bestätigt darüber hinaus, dass das Gebäude die Anforderungen an besonders nachhaltige Neubauten gemäß staatlich definierter Kriterien erfüllt. Damit steht das Seniorenwohnen an der Weißen Elster für geprüfte Qualität und dokumentierte Nachhaltigkeit – transparent, nachvollziehbar und unabhängig bestätigt.
„Für uns beginnt Nachhaltigkeit nicht bei der Zertifizierung, sondern bereits bei der Frage, wie ein Gebäude langfristig genutzt werden kann und ob es auch nach vielen Jahren noch funktioniert“, sagt Sophie Pallaske, verantwortlich für Nachhaltigkeit bei der WOHNGROUP. Gerade im altersgerechten Wohnen zeige sich, ob ein Konzept tragfähig sei. Entscheidend seien langlebige Materialien, effiziente technische Systeme, eine robuste Bauweise und durchdachte, barrierefreie Grundrisse.
Das Projekt umfasst insgesamt 78 barrierefreie Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten sind. Klare Strukturen, gute Orientierung im Gebäude und wirtschaftlich tragfähige Betriebskonzepte sind Teil des integrierten Nachhaltigkeitsansatzes. Nachhaltigkeit wird dabei nicht allein über Energiekennwerte definiert, sondern als Zusammenspiel aus baulicher Qualität, langfristiger Nutzbarkeit und sozialer Funktion verstanden.
Für Kapitalanleger bedeutet die Auszeichnung mit DGNB Silber und QNG-Siegel eine Investition in ein zukunftsfähiges, ESG-konformes Wohnprodukt. Zertifizierte Nachhaltigkeitsstandards gewinnen zunehmend an Bedeutung – sowohl bei Finanzierungsentscheidungen als auch im Hinblick auf regulatorische Anforderungen und langfristige Marktgängigkeit. Gleichzeitig positioniert sich das Projekt im wachsenden Marktsegment des Seniorenwohnens, das vor dem Hintergrund des demografischen Wandels eine strukturell stabile Nachfrage aufweist.
Als Teil des fertiggestellten HeinrichsQuartiers in Gera profitiert das Seniorenwohnen zudem von einer integrierten Quartiersstruktur mit medizinischer Versorgung, Serviceangeboten und gemeinschaftlich nutzbaren Freiräumen. Der dauerhaft angelegte Gemeinschaftsgarten sowie kurze Wege im direkten Wohnumfeld stärken die soziale Einbindung der Bewohner und erhöhen die nachhaltige Attraktivität des Standorts.
Mit der DGNB-Silber-Zertifizierung und dem QNG-Siegel unterstreicht das Seniorenwohnen an der Weißen Elster in Gera seinen Anspruch an ganzheitliche Nachhaltigkeit und langfristige Qualität. Für die WOHNGROUP markiert die Auszeichnung einen wichtigen Schritt – für Kapitalanleger eröffnet sie die Möglichkeit, in eine zertifiziert nachhaltige Immobilie mit stabiler Perspektive zu investieren.
Hier geht es zum Zertifizierungs-Ergebnis der DGNB