Suffizienz im Wohnungsbau ist ein zentraler Bestandteil nachhaltiger Stadtentwicklung und gewinnt zunehmend an Bedeutung. Die WOHNGROUP setzt in ihren Projekten gezielt auf diesen Ansatz, um Ressourcen nicht nur durch technische Effizienz, sondern vor allem durch eine intelligente Planung von Flächen, Funktionen und Nutzungen zu schonen.
Im Fokus steht dabei die Frage, wie Wohnraum so gestaltet werden kann, dass er langfristig nutzbar bleibt, weniger Fläche verbraucht und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet. Suffizienz im Wohnungsbau bedeutet dabei keinen Verzicht – vielmehr entstehen durch kluge Konzepte oft sogar komfortablere und sozial wertvollere Wohnräume.
Bei der WOHNGROUP zeigt sich dieser Ansatz in verschiedenen Projekten ganz konkret. Ein Beispiel ist die bewusste Reduktion von Tiefgaragen und Stellplatzflächen. Weniger Parkflächen bedeuten nicht nur geringeren Flächenverbrauch, sondern reduzieren auch den Einsatz energieintensiver Baustoffe wie Beton und Stahl. Damit sinken sowohl Baukosten als auch die CO₂-Emissionen, die bereits bei der Herstellung entstehen.
Ein weiterer Baustein sind gemeinschaftlich nutzbare Flächen innerhalb von Quartieren. Im Europakarree entsteht beispielsweise mit dem Quartierstreff „Amelie nebenan“ ein Ort für Begegnung und Austausch. Das Café dient zugleich als Treffpunkt für Bewohner, als Raum für Veranstaltungen, Feiern oder Meetings und ergänzt damit die privaten Wohnungen um zusätzliche Nutzungen, die nicht jede Wohnung selbst vorhalten muss.
Auch bei den Wohnformen selbst wird auf effiziente Flächennutzung geachtet. Im Projekt alfredu entstehen kompakte, barrierefreie Wohnungen sowie WG-Apartments, die individuelles Wohnen mit gemeinschaftlichen Angeboten verbinden. Solche Konzepte ermöglichen es, Wohnraum wirtschaftlich zu nutzen und gleichzeitig soziale Interaktion im Quartier zu fördern.
Der Hintergrund für diese Ansätze ist eine Entwicklung, die den Gebäudesektor seit Jahrzehnten prägt. Während Anfang der 1990er Jahre die durchschnittliche Wohnfläche pro Person in Deutschland noch bei rund 35 Quadratmetern lag, waren es im Jahr 2022 bereits etwa 48 Quadratmeter.[1] Dieser Anstieg führt dazu, dass Energie- und Ressourcenverbrauch im Gebäudebereich trotz effizienterer Technik weiter wachsen.
Suffizienz setzt genau an dieser Stelle an. Durch flexible Grundrisse, gemeinschaftliche Angebote im Quartier und eine gezielte Reduktion überdimensionierter Infrastruktur können Gebäude nachhaltiger betrieben werden, ohne dass Wohnqualität verloren geht. Gleichzeitig entstehen Quartiere, die auf unterschiedliche Lebensphasen reagieren können und langfristig nutzbar bleiben. Für die WOHNGROUP ist Suffizienz daher ein wichtiger Bestandteil der Nachhaltigkeitsstrategie. Sie ergänzt technische Effizienzmaßnahmen und trägt dazu bei, Gebäude ressourcenschonend zu planen, wirtschaftlich zu betreiben und gleichzeitig attraktive Wohnräume zu schaffen.
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