
im Stadtteil Roter Berg in Erfurt startet die WOHNGROUP das neue Wohnbauprojekt ‚alfredu‘. Maßstäbe setzt das Projekt durch moderne Wohnformen für eine alternde Gesellschaft, die über Bauweise, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit hinausgehen.
Am Alfred-Delp-Ring entstehen in drei Gebäuden insgesamt 95 altersfreundlich ausgestattete Wohnungen. Dazu zählen 48 Wohngemeinschafts-Apartments mit ca. 40 m² und Gemeinschaftsräumen sowie 47 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 27 bis 55 m² Wohnfläche. Im Außenbereich wird eine gestaltete Anlage mit Sinnesgarten, Barfußweg und Boule-Bahn geschaffen – ideal für gemeinschaftliches Leben im Alter.
Das Projekt überzeugt nicht nur als Wohnkonzept, sondern auch als Kapitalanlage: Die Neubauten erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard, sind mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlage ausgestattet. Investoren profitieren von einer 5% Sonder-AfA nach §7b EstG, zusätzlich 5% degressiver Neubau-Afa in den ersten vier Jahre sowie möglichen zinsvergünstige KfW-Darlehen.