Objektbeschreibung

SCHNELL SEIN LOHNT SICH

Sichern Sie sich diese barrierefreie Service-Wohnung im neu errichteten Service-Wohnendes HeinrichsQuartier.

Das sehr attraktive Mietangebot ist auf Menschen ausgerichtet, die individuellen Service im Alltag wünschen bzw. benötigen.

Genießen Sie Ihre private, teilüberdachte Sonnenterrasse mit herrlichem Blick in den grünen Innenhof. Große Fenster, die per Funktaster oder App gesteuerte Außenrollos besitzen, versprechen auch an trüben Tagen viel Tageslicht und schöne Ausblicke.

Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos in jede Etage. Lounges mit Panoramafenster bieten in den Obergeschossen wunderbar Ausblick auf die Weiße Elster und sind auch außerhalb Ihrer Wohnung ideale Treffpunkte mit Nachbarn.

Für Beleuchtung, Fußbodenheizung und Rollos kommen Funk-Wandtaster oder eine App auf Ihrem wohnungseigenen Tablet zum Einsatz. Ein Transponderschließsystem optimiert die Zugänge zu Haus- und Wohnungstür. Außerdem gewährt es per App auf Wunsch Dienstleistern oder Angehörigen temporären Wohnungszutritt.

Das hell geflieste Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche zzgl. Sitz & Haltegriff ausgestattet.

Eine moderne Einbauküche gehört zu den Annehmlichkeiten Ihrer Wohnung.
Highspeed-Internet & Kabel-TV liegen in der Wohnung an.

Der Concierge des ambulanten Pflegedienstes empfängt im EG Tagespflegegäste und steht Ihnen auf Wunsch mit verschiedenen Leistungen zur Seite.

Im DG erwartet Sie ein separates Wannenbad sowie eine Sauna, die separat gebucht werden kann.
Die große, möblierte Sonnenterrasse mit Grillplatz und der quartierseigene Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Mitbenutzung als Gemeinschaftstreff zur Verfügung.

Das energieeffiziente Gebäude ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, deren Mieterstrommodell Ihre Energiekosten dank Sonnenenergie optimiert.

Für Servicegrundleistungen wie dem 24h-Notruf wird eine Monatspauschale erhoben.

Ausstattung

KOMFORT & AUSSTATTUNG:

* Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung, die viel Bewegungsfreiheit mit Rollator oder Rollstuhl garantiert
* Überdachte, barrierefrei befahrbare Sonnen-Terrasse nach Westen mit Blick ins Grüne
* Komplette Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten inkl. vollintegrierter Marken-Waschmaschine
* Großformatig & hell gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche inkl. Sitz, Haltegriffen, unterfahrbarem Waschbecken & WC-Stützhalterung
* Fußbodenheizung je Raum separat steuerbar
* Fenster mit 3-fach Isolierverglasung & elektrischen Außenrollos
* Wohnungseigenes Tablet zur Bedienung von Licht, Rollläden, Heizung per App (zusätzlich zur Bedienung per Wandtaster)
* Schlüsselloses Transponder-Schließanlage für Haus- und Wohnungstür, auch per App steuerbar
* 24h-Notruf
* Concierge-Service
* Barrierefreier Aufzug,
* Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in alle Wohnetagen
* Wannenbad und Sauna im Dachgeschoss - kostenfrei nutzbar
* Ambulanter Pflegedienst & Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss
* Pkw-Stellplatz (optional) TG 80 € im Monat
* Rollstuhl-Wechselraum mit E-Lademöglichkeit auf TG-Ebene
* Ärztehaus in der Nachbarschaft

Standort

ZU HAUSE IM HEINRISHSQUARTIER

Das HeinrichsQuartier gehört zur beliebten Siedlung Heinrichsgrün in Gera-Debschwitz. Sie wohnen direkt am Hofwiesenpark unterhalb des Stadtwaldes. Optimal gelegen genießen Sie citynahes Wohnen mit einer grüner Umgebung.

Ärztehaus HeinrichsQuartier 110 m
Straßenbahnhaltestelle 140 m
Hofwiesenpark 200 m
Gera-Arcaden 500 m
Discounter 500 m
Bahnhof Gera-Süd 700 m
Markt 1100 m
Theater 1400 m
SRH-Waldklinikum 1800 m