3-Zimmer-Balkonwohnung | 84 m² Wfl. | Wärmepumpe & PV Anlage | Energielevel A+ | Aufzug | Smart Home

Kaufpreis

382.500 €

Fläche ca.

84 m²

Zimmer

3

ImmoNr.

WoC 03.104

Objekt

Lage
Etagenwohnung
Straße & Hausnummer
Begonienstraße 28
PLZ
06122
Ort
Halle
Verügbar ab
31.12.2024
Terrasse
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Anzahl Badezimmer
1
Rollläden
Ja
Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz à 28.500 € (Kauf)

Beschreibung

ALLES AUSSER GEWÖHNLICH

Mit dem wohncampus entsteht ein außergewöhnliches und komplett neues Wohnquartier mit markanter Architektur, herausragender Ausstattung, Smart Home und "grünem" Mobilitätskonzept.
Nachhaltig sind diese Eigentumswohnungen mit hocheffizienter Wärmepumpe ausgestattet, das entspricht der Energieeffizienzklasse A+.

120 der zukünftig 352 Wohnungen sind derzeit im Bau, einige davon stehen aktuell zum Verkauf. Unsere Experten beraten Sie gern unverbindlich.

Der wohncampus entsteht in direkter Nachbarschaft zum Technologiepark Weinberg Campus und besticht durch seine futuristischen Gebäude in Form aufgeschlagener Bücher und Terrassenhäuser. Großzügige Grundrisse bieten zusammen mit luftigen Balkonen oder Terrassen viel Freiluft. Der vielfältige Wohnungsmix steht für smartes, generationsübergreifendes Zusammenleben von Mietern und Eigentümern und hält spezielle Angebote für Senioren bereit. Die "Kommunikative Mitte" ermöglicht Arbeiten und Wohnen ohne weite Wege und schafft Treffpunkte für Business und Freizeit.

Ausstattung

Diese innovative Terrassen-Wohnung der Energieklasse A+ bietet Ihnen eine Smart-Home-Ausstattung mit "grünem" Mobilitätsangebot im Standard und wird mit Produkten namhafter Markenhersteller ausgestattet.

* Wohn-Essbereich mit offener Küche
* Balkon
* Bad mit Dusche
* Abstellraum
* Aufzug
* Tiefgaragenplatz mit Steckdose

Ausstattungs-Highlights:
* moderne Wärmepumpe
* PV-Anlage zur Reduzierung des Allgemeinstroms
* Fenster mit 3-fach Verglasung, Außenrollläden
* zeitlose Weißlacktüren
* moderner Designvinylboden
* Echtglas-Duschabtrennung
* Sanitärausstattung von hansgrohe, Schulte, Kermi, Geberit
* digitales Türschloss für Zugang mit Transponder oder Handy
* funkbasierte Lichtschalter
* Digital-Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und Außenrollläden

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.03.2033

Ort

DAS QUARTIER DER ZUKUNFT FÜR ALLE GENERATIONEN

Zentral, im Stadtbezirk West gelegen, entstehen in den kommenden Jahren 352 Wohnungen mit außergewöhnlichem städtebaulichem Konzept und herausragender Ausstattung. Der Wohncampus liegt in unmittelbarer Nähe zum Technologiepark Weinberg Campus und dem Wohnviertel Heide-Süd. Durch die nahen Saaleauen ist Halles Altstadt zu Fuß oder mit dem Rad auf kurzem Weg gut zu erreichen.

Weniger als 1.000 m entfernt finden Sie:

* Bushaltestelle Begonienstraße, Tram-Bahn-Haltestelle Grimritzer-Damm
* Kooperative Gesamtschule & Private Evangelische Grundschule
* Supermarkt
* Wasserstofftankstelle
* Naherholungsgebiet Weinbergwiesen & Saaleauen, Eisdom, Peißnitzhaus
* Technologiepark Weinberg Campus

Verkehrsoptimale Anbindung:

* Internationaler Flughafen Halle/Leipzig 20 Min. entfernt
* S-Bahn-Takt Leipzig - Halle
* ICE-Bahnhof (Berlin - München)
* Direktanschluss an die Autobahnen A14, A9, A38 und A143

Karte

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