{"id":34691,"date":"2021-08-12T07:53:31","date_gmt":"2021-08-12T07:53:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wohngroup.de\/heinrichsquartier\/?p=34691"},"modified":"2023-10-13T07:12:58","modified_gmt":"2023-10-13T07:12:58","slug":"heinrichsquartier-ba5-bezugsfertig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wohngroup.de\/heinrichsquartier\/heinrichsquartier-ba5-bezugsfertig\/","title":{"rendered":"AUF DER ZIELGERADEN \u2013 5. BAUABSCHNITT BEZUGSFERTIG"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][dfd_spacer screen_wide_spacer_size=“20″ screen_normal_resolution=“1024″ screen_tablet_resolution=“800″ screen_mobile_resolution=“480″][vc_column_text]AUF DER ZIELGERADEN \u2013 5. BAUABSCHNITT BEZUGSFERTIG<\/p>\n

Lieferfahrzeuge, M\u00f6bel, Pflanzen zeugen davon: die Zeit des Einzugs in der Heinrich-Sch\u00fctz-Stra\u00dfe 12 hat begonnen. Am Klingeltableau stehen die Namen der neuen Bewohner, von denen einige in diesen Tagen bereits einziehen. Andere realisieren zun\u00e4chst individuelle M\u00f6beleinbauten, bevor sie sozusagen in ihr neues Zuhause \u201ehin\u00fcbergleiten\u201c. Die Eheleute Kammel beispielsweise lassen es langsam angehen, wie sie uns bei ihrer Wohnungs\u00fcbernahme berichten. Trotzdem ist die Vorfreude auf die neue Wohnung gro\u00df. Zum Beispiel auf den gro\u00dfartigen Ausblick zum \u201eSchl\u00f6sschen\u201c, wie die imposante Villa am nahen Waldrand genannt wird. Oder auf das sch\u00f6ne Bad mit Dusche und Badewanne und den Aufzug, der das Treppensteigen \u00fcberfl\u00fcssig macht. Aufmerksam folgen Sie den Ausf\u00fchrungen von Stefanie Sommer von der Firma eigentraum GmbH & Co. KG<\/a>, die im Auftrag des Bautr\u00e4ges tempus24<\/a> die Wohnung an Familie Kammel \u00fcbergibt.<\/p>\n

Sich pers\u00f6nlich kennen zu lernen wird es in den kommenden Wochen gen\u00fcgend M\u00f6glichkeiten geben \u2013 nach der aufregenden Einzugsphase, wie der eine oder andere mit gro\u00dfer Erwartung sagt. Parallel werden die letzten Komplettierungsarbeiten von den Handwerkern erledigt. F\u00fcr alle am Bau Beteiligten erfordert dies noch einmal h\u00f6chste Konzentration, Abstimmung und Pr\u00e4zision bis zum planm\u00e4\u00dfigen Fertigstellungstermin am 31. August. Mehr als 30 Firmen waren f\u00fcr den Bautr\u00e4ger tempus24 GmbH & Co. KG seit November 2019 am Bau beteiligt. Trotz Corona konnte durchweg – ohne nennenswerten Bauverzug – gearbeitet werden. Jetzt, auf der Zielgeraden, stellen einzelne Lieferverz\u00f6gerungen und Materialengp\u00e4sse Handwerker und Eigent\u00fcmer leider noch einmal auf eine harte Probe. \u201eDoch die Erfahrung zeigt, dass alle ihr Bestes geben, dass K\u00fcchen, B\u00e4der, Au\u00dfenanlagen usw. sehr bald komplett sind\u201c versichert Mike Schulze-Merten, Projektleiter Bau des Mehrfamilienhauses.<\/p>\n

Ende Juli fand unter Leitung der Hausverwaltung die erste Eigent\u00fcmerversammlung statt. Die immokontur GmbH & Co. KG<\/a> managt als Partner auf Augenh\u00f6he das gesamte Objekt im Sinne der Immobilien-Werterhaltung\u00a0 und eines geordneten Zusammenlebens. Routiniert und mit langj\u00e4hriger Branchenerfahrung f\u00fchrte Daniela Jakob die Versammlung, aus deren Mitte sich der Verwaltungsbeirat gr\u00fcndete und erste notwendige Gemeinschaftsbeschl\u00fcsse verabschiedete. Selbstverst\u00e4ndlich steht sie mit ihren Mitarbeiter:innen als Ansprechpartnerin aller Bewohner:innen und Eigent\u00fcmer:innen zur Seite.<\/p>\n

Bereits 4 Monate vor dem Fertigstellungstermin waren 100% der Wohnungen verkauft, wovon ca. 60% an Eigennutzer:innen verkauft worden sind und rund 40% der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete angeboten wurden. F\u00fcr diese neu gebauten Wohnungen mit 58 bis 99 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che besteht anhaltend gute Nachfrage. Dies spiegelt den gro\u00dfen Bedarf an modernen, attraktiv ausgestatteten Mietwohnungen in Gera eindeutig wider. Das Laubengang-Haus mit 18 Wohnungen empfiehlt sich mit verschiedenen praktischen Grundrissen, die f\u00fcr Singles, Paare und Familien gleicherma\u00dfen interessant sind. Aufzug und Tiefgarage geh\u00f6ren ebenso zum Wohnkomfort wie S\u00fcd-Balkone und Terrassen sowie schicke B\u00e4der mit bodengleichen Duschen und teilweise zus\u00e4tzlicher Badewanne. Fu\u00dfbodenheizung per Fernw\u00e4rme verschafft zu jeder Zeit wohlige W\u00e4rme. Und mit dem Energiestandard KfW 55 betr\u00e4gt der Prim\u00e4renergiebedarf des Mehrfamilienhauses j\u00e4hrlich nur 55 Prozent vergleichbarer Neubauten – ein Plus f\u00fcr Eigent\u00fcmer:innen und Mieter:innen.<\/p>\n

Als Besonderheit des komplett neu gebauten Wohnquartiers gilt der zentrale Gemeinschaftsgarten<\/a>. Die 800 m\u00b2 mit Sitzpl\u00e4tzen, Apfelb\u00e4umen und Naschobststr\u00e4uchern stehen allen Bewohnern und Bewohnerinnen als geselliger Treffpunkt und zum G\u00e4rtnern in der Freizeit\u00a0 offen. Die Gemeinschaft, die den Garten selbst gepflegt & gestaltet freut sich auf jeden der Lust hat aktiv mitzuwirken.<\/p>\n

Wir hei\u00dfen die neuen Bewohnerinnen und Bewohner im HeinrichsQuartier herzlich willkommen. Auf gute Nachbarschaft![\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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