Reihenhaus zur Miete | 3 ZKB | 86 qm | Garten | Smart Home | KfW 55 | Privat-Stellplatz | Erstbezug

Kaltmiete

1.040 €

Fläche ca.

86 m²

Zimmer

3

ImmoNr.

TS BA8 B4 MH

Objekt

Lage
Reihenmittel
Straße & Hausnummer
Heinrich-Schütz-Straße 22 C
PLZ
07548
Ort
Gera / Debschwitz
Verfügbar ab
01.07.2024
Terrasse
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Rollläden
Ja
Stellplatz
1 Freiplatz à 45 € (Miete)

Beschreibung

JETZT HAUS MIETEN
Mieten Sie jetzt dieses neu gebaute Reihenhaus unterhalb des Stadtwaldes!

Es erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Vollgeschosse mit komfortablen Wohnräumen zzgl. Abstellraum im EG, Stauboden und Gartenhaus.

Modern geschnittene 3 Zimmer bieten auf 86 m² Wohnfläche mit Tageslichtbad und Terrassengarten nach Süden Eigenheim-Feeling. Das bodentiefe Fenster zur Terrasse macht den unverbauten Blick in die Apfelbäume des Gemeinschaftsgartens frei. Freuen Sie sich über energieeffiziente Bauweise (KfW 55), ausgesuchte Materialien und Markenarmaturen.

Das ist Wohnen mit besonderem Charme mitten in Gera!

Mietbeginn mit Bezugsfertigkeit ab Juli 2024

Ausstattung

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

› 3 Zimmer mit ca. 86 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
› eigener Terrassengarten
› 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
› Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
› Energiestandard KfW 55
› Smart-Home-Steuerung für Beleuchtung, Rollos und Fußbodenheizung
› Highspeed-Internet & Kabel-TV
› privater Außenstellplatz
› zusätzlicher Stauraum im EG, Gartenhaus & Stauboden

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.06.2031
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Ort

ZUHAUSE ZWISCHEN ELSTERUFER UND STADTWALD

Die naturnahe Lage am Elsterufer bietet Ihnen einen besonderen Reiz für Kulturelles, Sport und urbanen Lifestyle.

Das HEINRICHSQUARTIER befindet sich im Stadtteil Debschwitz direkt vor der Siedlung Heinrichsgrün.
Verkehrsoptimal gelegen bietet seine grüne Umgebung beste Naherholung. Die Uferpromenade des Hofwiesenparks beginnt praktisch vor der Haustür, zum Stadtwald sind es nur wenige Gehminuten. Je nach Ambition lädt die attraktive Umgebung zum Spazieren, Rad fahren oder zum Freizeitsport ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Innenstadt ermöglichen tägliche Besorgungen bequem zu Fuß. Noch schneller unterwegs sind Sie mit der Straßenbahn, deren Haltestelle nur 150 Meter entfernt ist.

* Stadtzentrum 1,2 km
* Gera-Arcaden 700 m
* Schulen und Kita's verschiedener Ausrichtung ab 700 m
* Autobahnanschluss 5,5 km
* Ärzte, Apotheke 500 m
* SRH Waldklinikum 1,7 km
* Hauptbahnhof 1,8 km

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