Beschreibung

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN. ZUHAUSE IM EUROPAKARREE.

Das entstehende Ensemble hat eine digitale und werthaltigen Ausstattung.

WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler Energie
• Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten
• Smart-Home-Paket zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter
• Intelligente Videogegensprechanlagen ortsunabhängig bedienbar
• Digitaler, schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt via Transponder oder Smartphone

DAS QUARTIER
• begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• E-Lademöglichkeit für PKW an jedem TG-Stellplatz
• Car-Sharing-Station im Quartier
• Bollerwagen für den bequemen Wocheneinkauf nebenan zu jeder Wohnung
• Nachbarschaftstreff des Lebenshilfe Erfurt e.V. mit stilvollem Cafè & Veranstaltungsraum

Die jährliche Erbpacht beträgt 545,58

Ausstattung

Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich:

• Energiesparwohnung mit Wärmepumpe
• PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten
• Heller Wohn-Essbereich
• Offene Küche
• Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
• Fußbodenheizung
• Moderner und pflegeleichter Design-Vinylbelag
• 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden
• Telekom-Glasfaseranschluss
• Gäste-WC
• Bad mit ebenerdiger Dusche
• Aufzug und Tiefgarage
• Eigenes Kellerabteil auf Tiefgaragenebene

Sehr gern beraten wir Sie zu allen verfügbaren Eigentumswohnungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin!

Ort

PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING.

Mit dem EUROPAKARREE entsteht seit 2020 in Erfurts Norden ein komplett neues, modernes Wohnquartier. Damit wird nahe dem Thüringenpark ein lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen.

• Einkaufszentrum "Thüringenpark" in der Nachbarschaft
• Kindergarten & Schulen in der direkten Umgebung
• Straßenbahn-Haltestelle als Anbindung zur Altstadt auf kurzem Fußweg erreichbar
• Verschiedene Ärzte, Apotheken & das nahe Helios-Klinikum sichern Ihre Gesundheit ab
• Straßen und Gassen in Gispersleben, ein schöner Park sowie das Gera-Ufer laden Sie zum Spazierengehen und Radfahren ein