Beschreibung

PROFITIEREN SIE VON DIESER ENERGIEEFFIZENTEN EIGENTUMSWOHNUNG

Das entstehende Ensemble ist mit seiner digitalen und werthaltigen Ausstattung auch architektonisch ein echter Hingucker in Erfurts Norden.

WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler Energie
• Photovoltaik-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten
• Smart-Home-Paket zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone oder Funkschalter
• Videogegensprechanlagen
• Digitales, schlüsselloses Transponder-Schließsystem für Haus- und Gemeinschaftstüren

DAS QUARTIER
• Begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• E-Lademöglichkeit für PKW an jedem TG-Stellplatz
• Car-Sharing-Station im Quartier
• Bollerwagen für den bequemen Wocheneinkauf nebenan zu jeder Wohnung
• Nachbarschaftstreff des Lebenshilfe Erfurt e.V. mit stilvollem Cafè & Veranstaltungsraum

Die jährliche Erbpacht beträgt 479,87 EUR

Ausstattung

IHR INVESTMENT MIT KOMFORTABLER AUSSTATTUNG BIETET:

• Wärmepumpe zzgl. Fernwärme
• PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten
• Offenen Wohn-Essbereich
• separate Küche mit Fenster
• Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
• Fußbodenheizung
• Modernen und pflegeleichten Design-Vinylbelag
• 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
• Telekom-Glasfaseranschluss
• Bad mit ebenerdiger Dusche
• Aufzug und Tiefgarage
• Kellerabteil auf Tiefgaragenebene

Sehr gern beraten wir Sie zu allen verfügbaren Eigentumswohnungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin!

Ort

PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING.

Mit dem Europakarree entsteht in Erfurt-Gispersleben ein modernes Neubauviertel im Norden der Stadt. Direkt am Thüringenpark wird somit ein moderner, lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen.

• Thüringenpark als große Einkaufsmöglichkeit
• ein Kindergarten sowie mehrere Schulen in der direkten Umgebung
• fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle als optimale Anbindung zur Altstadt
• Ärzte, Apotheken, Helios Klinikum in der Nähe

Gispersleben und die "Gera" laden mit Park und Gassen zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Innenstadt ist mit der Stadtbahn in weniger als 15 Minuten bequem erreicht.