Beschreibung

PROFITIEREN SIE VON DIESER ENERGIEEFFIZENTEN EIGENTUMSWOHNUNG

Das entstehende Ensemble ist mit seiner digitalen und werthaltigen Ausstattung auch architektonisch ein echter Hingucker in Erfurts Norden.

WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler Energie
• Photovoltaik-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten
• Smart-Home-Paket zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone oder Funkschalter
• Videogegensprechanlagen
• Digitales, schlüsselloses Transponder-Schließsystem für Haus- und Gemeinschaftstüren

DAS QUARTIER
• Begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• E-Lademöglichkeit für PKW an jedem TG-Stellplatz
• Car-Sharing-Station im Quartier
• Bollerwagen für den bequemen Wocheneinkauf nebenan zu jeder Wohnung
• Nachbarschaftstreff des Lebenshilfe Erfurt e.V. mit stilvollem Cafè & Veranstaltungsraum

Die jährliche Erbpacht beträgt 337,74 EUR.

Ausstattung

IHR INVESTMENT MIT KOMFORTABLER AUSSTATTUNG BIETET:

• Hocheffiziente Wärmepumpe zzgl. Fernwärme
• PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten
• Sonnige Loggia
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernen und pflegeleichten Design-Vinylbelag
• 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
• Telekom-Glasfaseranschluss
• Offene Küche
• Bad mit ebenerdiger Dusche
• Aufzug und Tiefgarage
• Kellerabteil auf Tiefgaragenebene

Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Beratungstermin!

Ort

PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING.

Mit dem Europakarree entsteht in Erfurt-Gispersleben ein modernes Neubauviertel im Norden der Stadt. Direkt am Thüringenpark wird somit ein moderner, lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen.

• Thüringenpark als große Einkaufsmöglichkeit
• fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle als optimale Anbindung zur Altstadt
• Ärzte, Apotheken, Helios Klinikum in der Nähe

Gispersleben und die "Gera" laden mit Park und Gassen zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Innenstadt ist mit der Stadtbahn in weniger als 15 Minuten bequem erreicht.