Beschreibung

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN. ZUHAUSE IM EUROPAKARREE.

Das entstehende Ensemble ist mit seiner digitalen und werthaltigen Ausstattung auch architektonisch ein echter Hingucker in Erfurts Norden.

WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler Energie
• Eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten schont Ihren Geldbeutel
• Smart-Home-Paket zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter ist komfortabel, sicher und effizient zugleich
• Die intelligente Videogegensprechanlagen sorgt für Zeit- und Ortsunabhängigkeit
• Digitaler, schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt via Transponder oder Smartphone ist modern, sicher und bequem

DAS QUARTIER
• begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• E-Lademöglichkeit für PKW an jedem TG-Stellplatz
• Car-Sharing-Station im Quartier
• Bollerwagen für den bequemen Wocheneinkauf nebenan zu jeder Wohnung
• Nachbarschaftstreff des Lebenshilfe Erfurt e.V. mit stilvollem Cafè & Veranstaltungsraum

Die jährliche Erbpacht beträgt 596,02 EUR.

Ausstattung

Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich:

• Mit Wärmepumpe beheiztes Haus (ergänzt durch Fernwärme)
• PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten
• Heller Wohn-Essbereich, offene Küche
• Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
• Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Moderner und pflegeleichter Design-Vinylbelag
• 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
• Telekom-Glasfaseranschluss
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Aufzug und Tiefgarage
• Eigenes Kellerabteil auf Tiefgaragenebene

Sehr gern beraten wir Sie zu allen verfügbaren Eigentumswohnungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin!

Ort

PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING.

Mit dem EUROPAKARREE entsteht seit 2020 in Erfurts Norden ein komplett neues, modernes Wohnquartier.

• Einkaufszentrum "Thüringenpark" in der Nachbarschaft
• Kindergarten & Schulen in der direkten Umgebung
• Straßenbahn-Haltestelle als Anbindung zur Altstadt auf kurzem Fußweg erreichbar
• Verschiedene Ärzte, Apotheken & das nahe Helios-Klinikum sichern Ihre Gesundheit ab
• Straßen und Gassen in Gispersleben, ein schöner Park sowie das Gera-Ufer laden Sie zum Spazierengehen und Radfahren ein